(Rijks-) monument verbouwen, Retail & kantoren, Stedenbouwkundige ingreep

De Rode Winkel Utrecht

Project details

Category

(Rijks-) monument verbouwen, Retail & kantoren, Stedenbouwkundige ingreep

De familie Broekman maakt al 180 jaar naam in de Lange Elisabethstraat in Utrecht. Dit gebied is nu kernwinkelgebied bij Hoog Catharijne. Begonnen als ‘winkel-aan-huis’ is De Rode Winkel uitgegroeid tot grootste ‘multibrand jeans store’ van Europa.

Oorsprong naam De Rode Winkel

Tegenover ‘Thom Broekman Herenmode’ staat nog het oude atelier (Gemeentelijk monument) waar werkkleding geproduceerd en verkocht werd. Vredenburg kende toen een veemarkt, en zo wees men voor een nieuwe broek naar de met loodmenie geschilderde pui. ‘De Rode Winkel’ is nu een merk.

Verbeterde routing

Ons bouwplan maakt gewoon gebruik van de historische bouwstructuur die er al staat, én beantwoordt zo de toekomstplannen die het familiebedrijf en adviseurs maakten. Een doordacht winkelconcept wordt mogelijk.
Met één nieuw brandveilig trappenhuis is een efficiënte route ontstaan die maar liefst 3 trappen vervangt. De 17e eeuwse poort (Rijksmonument) ontsluit weer het oude smalle straatje, wat voor het oog geheel was dichtgeslibd. Met een constructief glasdak is deze entree adembenemend, en bedient de winkels: links een ruige jeansstore met tailor-atelier en rechts de ‘Maison’ met dameskleding en bar.
De planvisie accommodeert een nieuwe levensfase van het retail-vastgoed voor volgende generaties.

Monument van Energielabel G naar A

Met het energieconcept verdwenen ook detonerende installaties van het dak, uit het straatbeeld. Voorheen hielden verlichting, koeling en cv ‘elkaar aan de praat’. Door na-isolatie en nieuwe installaties en ledverlichting wordt het energieverbruik bijna 50% gereduceerd.
De glazen overkapping tussen de monumenten draagt bij als warme schil: energielabel A.

team: Thomas Kemme, Bastien Vievermans, Anja Beyer, Roy Bertholet, Jeroen Thijssen en de Broekmannen als opdrachtgevers

opdrachtgever: De Rode Winkel Thom Broekman
3D-laserscan en pointcloud: PelserHartman ‘s-Hertogenbosch
energieconcept: Climatic Design Consult CDC Nijmegen
constructeur: Ingenieursburo Ulehake Oss
bouwmanagement: Thomas Kemme Architecten i.s.m. Roland Schraverus, Platform Allround ‘s-Hertogenbosch
brandveiligheid en bouwbesluit: PelserHartman Bouwadvies ‘s-Hertogenbosch
impressies: Studio Vuur Eindhoven
hoofdaannemer: De Waard Bouw Amsterdam
betonvloer: BetonReform Heukelum
glasdak: Ardy Prijs Lienden Glassolutions / Saint Gobain Arnhem
electrotechniek: Kees van Schaik Elektrotechniek Harmelen
W-installaties: H2O-installatietechniek Woerden
interieurarchitect: VEVS Interior Design Amsterdam, Rob van Sprang
verlichting: Bique Lighting Huizen
interieur: Fiction Factory Amsterdam
fotografie: Maarten Willemstein

Share on
Previous

fietsenstalling Stationsplein Maastricht